„Повечето хора в Барселона няма да избегнат туристически наеми“: Защо местните подкрепят репресиите на Airbnb
В испанските градове, страдащи от свръхтуризъм, бавно бяха въведени правила, които да помогнат за регулирането на броя, включително ограничения за броя на туристическите наеми.
Въпреки това статистиката на испанското правителство показва, че броят на туристическите апартаменти се е увеличил с девет процента през последната година, като вече са регистрирани над 340 000. Това означава, че в някои градове има едно туристическо жилище под наем на всеки 1,5 квадратни километра и на всеки 139 местни жители.
Но пренаселеността на туристите е само част от проблема. Другата страна е тежката жилищна криза в Испания, което означава, че все по-малко хора могат да си позволят увеличаване на наемите и покупните цени. По-специално много млади хора не могат да получат достъп до жилище и са принудени да живеят у дома до 30-те си години.
Разпространението на апартаменти в стил Airbnb допринася за това, като повишава пазарните цени, както и намалява наличността на имоти за местните жители.
Само преди няколко седмици Барселона обяви най-драстичната стъпка досега - намерението да премахне всички туристически наеми до 2028 г. Това беше посрещнато със смесен отговор както от местните каталунци, така и от голямото население на града, родено в чужбина, което вече е достигнало 25 на сто.
Местните жители приветстват репресиите на Испания срещу ваканционните имоти под наем
„Накратко, това е положителна новина за местните“, казва жителката Мика Казалис. „Всяко лято наемът скача през покрива.“
Аманда Дицлер, която е живяла в сграда с 15 Airbnbs, е съгласна. „Чувствах се несигурна“, казва тя. „През уикендите сградата беше препълнена и много туристи се отнасяха към помещенията като към хотел, оставяха бъркотии, пускаха силна музика и т.н.
„Мисля, че хората трябва да могат да използват собствеността си както решат, но също така смятам, че ако третирате жилището си като търговски бизнес, трябва да имате различни правила и да работите усилено, за да уважавате живота на другите. Повечето хора в Барселона няма да пропуснат туристически наеми.
Но чуждестранните жители Брайън Лунд Ларсен и Алекс Новаковски не са убедени, че премахването им всъщност ще реши жилищния проблем.
„Не съм сигурен, че ще направи много за цените на наемите, но и не ме интересува - просто не искам да ме събуждат купони от пияни туристи посред нощ или да ги намирам припаднали полуголи на нашите стълби сутрин“, казва Браян.
„Премахването на хиляди легални Airbnbs в град от 1,6 милиона няма да реши проблема“, казва Алекс. „Ако не друго, това просто ще запали по-голям огън под вече съществуващия черен пазар на наеми. Мисля, че фокусът трябва да започне да се насочва повече към изграждането на повече жилища.“
Къде другаде в Испания се ограничават туристическите апартаменти?
Но Барселона е само един град в дълъг списък от испански дестинации, които се противопоставят на туристическите наеми.
През април в Мадрид - град с над 14 000 туристически апартамента, почти двойно повече от Барселона - градският съвет обяви, че временно ще спре предоставянето на нови туристически лицензи.
Докато през май кметството на Валенсия също каза, че ще спре издаването на нови лицензи за поне една година, с потенциал да бъдат удължени с още един. Съвсем наскоро валенсианската полиция предприе мерки срещу незаконните туристически апартаменти и увеличи глобите за нарушения.
Столицата на Андалусия Севиля също реши миналия месец, че няма да подновява никакви лицензи за туристически наеми в основните квартали на историческия център.
Малага, която има третият най-голям брой туристически апартаменти в Испания, въпреки че е шестият по големина по отношение на населението, също въведе ограничения. Той вече не позволява нови туристически апартаменти да работят, освен ако нямат собствен отделен вход. Тъй като повечето от тях се намират в жилищни сгради, това гарантира, че по-малко хора могат да кандидатстват за лицензи.
„Има жилищна криза, която не може да бъде пренебрегната“, казва Хани Мартини, експерт по храните, базиран в Малага. „Не знам какъв е отговорът, но със сигурност не е да накара туристите да се почувстват нежелани. Малага - подобно на много провинции в Испания - разчита в голяма степен на туризма. Това е нашата най-голяма индустрия.“
„Живея в историческия център и все още имам чувството, че това е „квартал“, пълен с местни жители. В нашата сграда има туристически наеми, но не сме имали проблеми с тях.
„Мисля, че когато пътуваме, трябва да се опитаме да подкрепим по-устойчив туризъм, като престой в хотели, пазаруване от малки независими магазини и хранене в местни заведения.“
По-голямата част от туристическите имоти под наем са собственост на големи фирми
Някои хора твърдят, че премахването на туристическите апартаменти означава, че местните жители няма да имат шанса да правят пари от имотите си и да създават свои собствени приходи, за да се възползват от туризма. Но истината е, че основно големият бизнес притежава голяма част от имотите, а не частни лица.
Например, според Общинския съвет на Барселона, само 34,8% от притежателите на туристически лицензи притежават само един апартамент, останалите имат пет или повече.
Като цяло изглежда, че местните смятат, че тези мерки са поне стъпка в правилната посока, дори и да не са достатъчни за решаване на всички проблеми.
Харесвате това, което правим?
Станете част от общността на BG Firmi във Viber
